2022/06/10
- ارتفعت تكلفة المباني الجديدة بنسبة 8.9٪ والمنازل القائمة بنسبة 7.5٪ في الربع الأول من عام 2022
- عملية إخلاء واحدة كل 55 دقيقة
ارتفعت أسعار الإسكان في كتالونيا مرة أخرى في الربع الأول من العام إلى أعلى مستوى منذ 2009 وفقا لبيانات نشرها معهد الإحصاء الوطني الإسباني (INE) يوم الأربعاء أمس.
فقد ارتفع مؤشر أسعار المساكن (IPV) بنسبة 7.7٪ على أساس سنوي، محافظًا على الاتجاه الصعودي الحاد الذي شهدناه بالفعل في الربع الرابع من عام 2021، عندما نما بنسبة 6.1٪ ليصل إلى أعلى مستوى في ثلاثة عشر عامًا.
ارتفعت تكلفة المباني الجديدة بنسبة 8.9٪ في الربع الأول من عام 2021، بينما ارتفعت أسعار المنازل القائمة بنسبة 7.5٪.
في جميع أنحاء إسبانيا، ارتفع مؤشر أسعار المساكن بنسبة 8.5٪ على أساس سنوي، بزيادة نقطتين مئويتين عن الربع السابق. هذه هي أعلى قفزة منذ الربع الثالث من عام 2007.
ارتفعت أسعار الإنشاءات الجديدة بنسبة 10.1٪، بينما ارتفعت تكاليف إعادة بيع المنازل القائمة بنسبة 8.2٪، وهي أكبر زيادة منذ الربع الثاني من عام 2007.
ارتفاع الإيجارات
بينما تقترب أسعار المنازل الآن من المستويات التي شوهدت لآخر مرة قبل الانهيار المالي لعام 2008، تجاوزت الإيجارات في كتالونيا هذه المستويات منذ فترة طويلة.
تم توضيح أزمة الإيجارات في كتالونيا هذا الأسبوع، حيث تم الكشف عن حدوث المزيد من عمليات الإخلاء هنا أكثر من أي مكان آخر في إسبانيا خلال الربع الأول من عام 2022: ما مجموعه 2410 عملية إخلاء، أي ما يعادل عملية إخلاء واحدة كل 55 دقيقة.
وفعليا تعتبر برشلونة “عاصمة الإخلاء الإسبانية”، فقد ارتفعت تكلفة استئجار شقة 30 مرة أكثر من الأجور من 2015 إلى 2019، على الرغم من أن الوباء ساعد في خفض متوسط أسعار الإيجار من 964.81 يورو في عام 2020 (أعلى من الحد الأدنى للأجور عند الوقت) إلى 918.84 يورو في عام 2021.
دفعت الإيجارات المتزايدة في كتالونيا – وخاصة في العاصمة برشلونة – قضية الإسكان إلى قمة جدول الأعمال الاجتماعي والسياسي.
وتعتبر عمليات الإخلاء، في بعض الأحيان مع وجود مكثف للشرطة، أمرًا شائعًا، حتى عندما كان هناك حظر على الأشخاص المعرضين للخطر أثناء الوباء.
المصدر: كتالونيا بالعربي | ACN برشلونة
