2023/05/02
تمت الموافقة على قانون الإسكان الجديد بأغلبية الأصوات في مجلس الوزراء، بعد الاتفاق الذي تم التوصل إليه من قبل الحكومة الائتلافية، الأسبوع الماضي، وتتم الآن معالجة القانون في مجلس الشيوخ قبل نشره في الجريدة الرسمية للدولة.
ويتضمن القانون جديد لوائح جديدة مثل تمديد حدود تحديث سعر الإيجار، وتعريف جديد لما يعتبر منطقة خالية والتغييرات في دفع رسوم العقارات. وستوفر اللوائح الجديدة لمجالس المدينة خيار فرض عقوبات اقتصادية على المالكين الذين يبقون ممتلكاتهم خالية، بهدف الترويج لإطلاقها في السوق. ومع ذلك، فإن هذا القرار سيكون من اختصاص البلدية.
150٪ على ضريبة الملكية
وفقا للقانون الجديد يجوز للمجالس البلدية تطبيق رسوم إضافية على ضريبة الملكية (IBI) تصل إلى 150٪ في بعض الحالات. كما ذكرت بوابة Idealista العقارية، وسيتم اعتبار المنزل الفارغ على أنه المنزل الذي يظل شاغرا بشكل مستمر لمدة تزيد عن عامين، إلا في بعض الحالات المبررة.
قد تفرض البلديات رسومًا إضافية بنسبة 50٪ على المنازل التي ظلت فارغة لمدة عامين، ومن الممكن أن تصل إلى 100٪ إذا كانت شاغرة لأكثر من ثلاث سنوات. وبالمثل، تنص اللوائح الجديدة على أن هذه النسبة يمكن أن تصل إلى 150٪ إذا كانت هذه المنازل مملوكة لأصحابها الذين لديهم عقارين سكنيين أو أكثر في نفس المنطقة البلدية.
المصدر: إسبانيا بالعربي
