تاريخ التقرير: 21 يوليو 2025
يقدم هذا الملخص نظرة عامة على أبرز التحركات الاقتصادية وأخبار الشركات والقوانين والاستثمار والمؤشرات المالية في برشلونة وكتالونيا خلال الأسبوع الأخير.
أسعار العقارات في برشلونة
تعتبر برشلونة المدينة الأغلى في إسبانيا لأسعار المنازل القائمة، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع 3,851 يورو في النصف الأول من عام 2025. يمثل هذا زيادة بنسبة 16.3% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. كما تصدرت برشلونة قائمة الرهون العقارية بمتوسط 184,955 يورو، بزيادة 17.6% على أساس سنوي. انخفض عدد المشترين بغرض الاستثمار من 28.4% في عام 2023 إلى 22.7% حاليًا.
الحد من السياحة البحرية في برشلونة
وقعت بلدية برشلونة وميناء برشلونة بروتوكولًا لتقليل عدد محطات الرحلات البحرية من سبع إلى خمس، وتحسين الوصول من وإلى منطقة الميناء. سيتم هدم المحطات الثلاث الأقدم وبناء محطة جديدة واحدة، والتي ستكون المحطة العامة الوحيدة للرحلات البحرية في برشلونة. ستقلل هذه الخطوة من الطاقة الاستيعابية القصوى للرحلات البحرية في برشلونة بنسبة 16%، من 37,000 إلى 31,000 مسافر يوميًا. يمثل هذا المشروع استثمارًا عامًا وخاصًا مجمعًا بقيمة 185 مليون يورو في ميناء برشلونة.
افتتاح أكبر مكتب عالمي لشركة ألعاب الفيديو Scopely في برشلونة
افتتحت شركة ألعاب الفيديو Scopely أكبر مكتب عالمي لها في برشلونة، في منطقة 22@ في بوبلينو. يدعم المكتب الجديد الذي تبلغ مساحته 8,500 متر مربع فريقًا من 700 موظف. وتعد الشركة، المعروفة بألعاب مثل Monopoly GO! و Stumble Guys، أكبر جهة توظيف في مجال ألعاب الفيديو في إسبانيا، حيث توظف أكثر من 1000 شخص في جميع أنحاء البلاد. أصبحت برشلونة المقر العالمي لـ Playgami، منصة التكنولوجيا الخاصة بالشركة. تجاوزت إيرادات Scopely مدى الحياة 10 مليارات دولار وأكثر من مليار عملية تنزيل عالميًا. تستضيف كتالونيا الآن 239 استوديو لألعاب الفيديو وتمثل أكثر من نصف إيرادات صناعة الألعاب في إسبانيا.
التغييرات في قوانين الضرائب في كتالونيا
أدخل المرسوم بقانون 5/2025، الذي نُشر في الجريدة الرسمية الكتالونية في 26 مارس 2025، تعديلات على ضريبة نقل الملكية ورسوم الدمغة. تشمل هذه التعديلات زيادة في معدل ضريبة نقل الملكية لبعض عمليات الاستحواذ على العقارات إلى 20%، وزيادة في معدل رسوم الدمغة العقارية المطبقة في حالة التنازل عن الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة (VAT) إلى 3.5% (كانت 2.5% سابقًا). ستصبح معظم هذه الإجراءات سارية المفعول في 27 يونيو 2025. كما نُشر المرسوم بقانون 6/2025، الذي زاد معدلات الضرائب على الإقامات في المنشآت السياحية في برشلونة والبلديات الأخرى، في 26 مارس 2025.
التجارة والاستثمار في كتالونيا
حطمت هيئة التجارة والاستثمار في كتالونيا (Catalonia Trade & Investment) الأرقام القياسية في عام 2024، حيث اجتذبت أكثر من مليار يورو من الاستثمار الأجنبي، مما أثر على التوظيف بأكثر من 8,000 وظيفة تم إنشاؤها والحفاظ عليها. هذا يمثل زيادة بنسبة 19% عن العام الماضي وهو أعلى رقم في السلسلة التاريخية التي بدأت في عام 1985. من بين 106 مشاريع استثمارية أجنبية، كانت 64% صناعية وتكنولوجية، مع تركز كبير في قطاعات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات والإلكترونيات (22%) والسيارات (14%) والكيماويات (11%) والصناعات الغذائية (7%) وألعاب الفيديو (7%).
المصادر:
- Catalonia Trade & Investment
- KPMG
- وكالات
